Bod č. 42
Návrh na predaj pozemkov v Bratislave, k. ú. Petržalka, parc. č. 828/1, parc. č. 830/2, parc. č. 830/3, parc. č. 830/4 ako majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod stavbami a návrh na schválenie prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa nájmu pozemkov v k. ú. Petržalka, parc. č. 826/1, 826/2, 827/1 a 830/1, pre spoločnosť PRVÁ JAZDECKÁ, a.s., so sídlom v Bratislave (materiál bude prerokovaný 26.9.2013)
Uznesenie 1237/2013
Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu
Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu
schvaľuje
1. podľa § 9a ods. 8 písm. b) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších
predpisov predaj pozemkov registra "C" KN, a to:
1.1 parc. č. 828/1 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1314 m2, k. ú. Petržalka, zapísaná na LV č. 2644, na ktorej sa nachádza stavba so súpis. č. 3493 - krytá jazdiareň, zapísaná na LV č. 3422, vo vlastníctve kupujúceho,
1.2 parc. č. 830/2 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 313 m2, k. ú. Petržalka, zapísaná na LV č. 2644, na ktorej sa nachádza stavba so súpis. č. 2047 - administratívna budova, zapísaná na LV č. 3422, vo vlastníctve kupujúceho,
1.3 parc. č. 830/3 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 353 m2, k. ú. Petržalka, zapísaná na LV č. 2644, na ktorej sa nachádza stavba so súpis. č. 3494 - koniareň, stajňa, zapísaná na LV č. 4567, vo vlastníctve kupujúceho,
1.4 parc. č. 830/4 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 578 m2, k. ú. Petržalka, zapísaných na LV č. 2644, na ktorej sa nachádza stavba so súpis. č. 3495 - prístrešok, sklady, zapísaná na LV č. 4567, vo vlastníctve kupujúceho,
za účelom majetkovoprávneho usporiadania pozemkov pod stavbami vo vlastníctve spoločnosti PRVÁ JAZDECKÁ, a.s., so sídlom Starohájska 11, Bratislava, IČO 35752491, za kúpnu cenu celkom 365 079,12 Eur, pričom táto cena pozostáva z dvoch častí:
Prvá časť kúpnej ceny je stanovená na základe znaleckého posudku č. 52/2013 zo dňa 22. 05. 2013 a vychádza z jednotkovej hodnoty pozemku 114,44 Eur/m2. Pri výmere 2558 m2 prvá časť kúpnej ceny predstavuje sumu celkom 292 737,52 Eur, po zaokrúhlení 293 000,00 Eur.
Druhá časť kúpnej ceny vo výške 72 079,12 Eur tvorí náhradu za užívanie pozemkov parc. č. 828/1, 830/2, 830/3 a 830/4, k. ú. Petržalka, situovaných pod jednotlivými stavbami za obdobie dvoch rokov spätne a vychádza zo sadzby 15,00 Eur/m2/rok, v súlade s Rozhodnutím č. 28/2011 primátora hlavného mesta SR Bratislavy, ktorým sa stanovujú ceny prenájmov a ceny predbežnej odplaty za vecné bremeno. Úhradou tejto sumy sa všetky nároky vyplývajúce z doterajšieho užívania pozemkov bez právneho dôvodu považujú za urovnané. Druhá časť kúpnej ceny bola znížená o sumu 2 333,38 Eur, ktorú sumu poukázal kupujúci na účet hlavného mesta SR Bratislavy dňa 12. 06. 2013 a o sumu 2 327,50 Eur, ktorú sumu poukázal Ing. Michal Štangel na účet hlavného mesta SR Bratislavy dňa 13. 08. 2013.
2. ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov nájom pozemkov ( tvoriacich oplotený jazdecký areál ) registra "C" v Bratislave, k. ú. Petržalka, parc. č. 826/1 - ostatné plochy vo výmere 371 m2, parc. č. 826/2 - ostatné plochy vo výmere 664 m2, parc. č. 827/1 - ostatné plochy vo výmere 2970 m2 a parc. č. 830/1 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 3 186 m2, v celosti za účelom užívania priľahlého oploteného jazdeckého areálu k stavbám so súpis. č. 2047, 3493, 3494, 3495, nachádzajúcich sa na Starohájskej ulici v Bratislave, spoločnosti PRVÁ JAZDECKÁ, a.s., so sídlom Starohájska 11, Bratislava, IČO 35752491, na dobu určitú 10 rokov, za nájomné 0,50 Eur/m2/rok, čo pri celkovej výmere 7 191 m2 predstavuje ročne sumu 3 595,50 Eur,
s podmienkami:
1. Kúpna zmluva a nájomná zmluva budú kupujúcim podpísané do 30 dní od schválenia uznesenia v Mestskom zastupiteľstve hlavného mesta SR Bratislavy. V prípade, že kúpna zmluva a nájomná zmluva nebudú kupujúcim v uvedenom termíne podpísané, toto uznesenie stratí platnosť.
2. Kupujúci uhradí celú kúpnu cenu naraz do 30 dní od podpísania kúpnej zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.
3. Nájomca uhradí za užívanie pozemkov parc. č. 826/1, 826/2, 827/1 a 830/1, k. ú. Petržalka, bez zmluvného vzťahu ( oplotený jazdecký areál ) o celkovej výmere 7191 m2 za obdobie dvoch rokov spätne sumu 7 191,00 Eur naraz v lehote do 30 dní od popísania nájomnej zmluvy v súlade s Rozhodnutím č. 28/2011 primátora hlavného mesta SR Bratislavy, ktorým sa stanovujú ceny prenájmov a ceny predbežnej odplaty za vecné bremeno. Úhradou tejto sumy sa všetky nároky vyplývajúce z doterajšieho užívania pozemkov bez právneho dôvodu považujú za urovnané.
Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu
schvaľuje
1. podľa § 9a ods. 8 písm. b) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších
predpisov predaj pozemkov registra "C" KN, a to:
1.1 parc. č. 828/1 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1314 m2, k. ú. Petržalka, zapísaná na LV č. 2644, na ktorej sa nachádza stavba so súpis. č. 3493 - krytá jazdiareň, zapísaná na LV č. 3422, vo vlastníctve kupujúceho,
1.2 parc. č. 830/2 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 313 m2, k. ú. Petržalka, zapísaná na LV č. 2644, na ktorej sa nachádza stavba so súpis. č. 2047 - administratívna budova, zapísaná na LV č. 3422, vo vlastníctve kupujúceho,
1.3 parc. č. 830/3 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 353 m2, k. ú. Petržalka, zapísaná na LV č. 2644, na ktorej sa nachádza stavba so súpis. č. 3494 - koniareň, stajňa, zapísaná na LV č. 4567, vo vlastníctve kupujúceho,
1.4 parc. č. 830/4 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 578 m2, k. ú. Petržalka, zapísaných na LV č. 2644, na ktorej sa nachádza stavba so súpis. č. 3495 - prístrešok, sklady, zapísaná na LV č. 4567, vo vlastníctve kupujúceho,
za účelom majetkovoprávneho usporiadania pozemkov pod stavbami vo vlastníctve spoločnosti PRVÁ JAZDECKÁ, a.s., so sídlom Starohájska 11, Bratislava, IČO 35752491, za kúpnu cenu celkom 365 079,12 Eur, pričom táto cena pozostáva z dvoch častí:
Prvá časť kúpnej ceny je stanovená na základe znaleckého posudku č. 52/2013 zo dňa 22. 05. 2013 a vychádza z jednotkovej hodnoty pozemku 114,44 Eur/m2. Pri výmere 2558 m2 prvá časť kúpnej ceny predstavuje sumu celkom 292 737,52 Eur, po zaokrúhlení 293 000,00 Eur.
Druhá časť kúpnej ceny vo výške 72 079,12 Eur tvorí náhradu za užívanie pozemkov parc. č. 828/1, 830/2, 830/3 a 830/4, k. ú. Petržalka, situovaných pod jednotlivými stavbami za obdobie dvoch rokov spätne a vychádza zo sadzby 15,00 Eur/m2/rok, v súlade s Rozhodnutím č. 28/2011 primátora hlavného mesta SR Bratislavy, ktorým sa stanovujú ceny prenájmov a ceny predbežnej odplaty za vecné bremeno. Úhradou tejto sumy sa všetky nároky vyplývajúce z doterajšieho užívania pozemkov bez právneho dôvodu považujú za urovnané. Druhá časť kúpnej ceny bola znížená o sumu 2 333,38 Eur, ktorú sumu poukázal kupujúci na účet hlavného mesta SR Bratislavy dňa 12. 06. 2013 a o sumu 2 327,50 Eur, ktorú sumu poukázal Ing. Michal Štangel na účet hlavného mesta SR Bratislavy dňa 13. 08. 2013.
2. ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov nájom pozemkov ( tvoriacich oplotený jazdecký areál ) registra "C" v Bratislave, k. ú. Petržalka, parc. č. 826/1 - ostatné plochy vo výmere 371 m2, parc. č. 826/2 - ostatné plochy vo výmere 664 m2, parc. č. 827/1 - ostatné plochy vo výmere 2970 m2 a parc. č. 830/1 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 3 186 m2, v celosti za účelom užívania priľahlého oploteného jazdeckého areálu k stavbám so súpis. č. 2047, 3493, 3494, 3495, nachádzajúcich sa na Starohájskej ulici v Bratislave, spoločnosti PRVÁ JAZDECKÁ, a.s., so sídlom Starohájska 11, Bratislava, IČO 35752491, na dobu určitú 10 rokov, za nájomné 0,50 Eur/m2/rok, čo pri celkovej výmere 7 191 m2 predstavuje ročne sumu 3 595,50 Eur,
s podmienkami:
1. Kúpna zmluva a nájomná zmluva budú kupujúcim podpísané do 30 dní od schválenia uznesenia v Mestskom zastupiteľstve hlavného mesta SR Bratislavy. V prípade, že kúpna zmluva a nájomná zmluva nebudú kupujúcim v uvedenom termíne podpísané, toto uznesenie stratí platnosť.
2. Kupujúci uhradí celú kúpnu cenu naraz do 30 dní od podpísania kúpnej zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.
3. Nájomca uhradí za užívanie pozemkov parc. č. 826/1, 826/2, 827/1 a 830/1, k. ú. Petržalka, bez zmluvného vzťahu ( oplotený jazdecký areál ) o celkovej výmere 7191 m2 za obdobie dvoch rokov spätne sumu 7 191,00 Eur naraz v lehote do 30 dní od popísania nájomnej zmluvy v súlade s Rozhodnutím č. 28/2011 primátora hlavného mesta SR Bratislavy, ktorým sa stanovujú ceny prenájmov a ceny predbežnej odplaty za vecné bremeno. Úhradou tejto sumy sa všetky nároky vyplývajúce z doterajšieho užívania pozemkov bez právneho dôvodu považujú za urovnané.
Príspevky