Bod č. 20
Návrh na zmenu uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy č. 1002/2010 zo dňa 27. 5. 2010 v znení uznesenia č. 1201/2010 zo dňa 04. 11. 2010, uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy č. 55/2011 zo dňa 31.3.2011, uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy č. 387/2011 zo dňa 24. 11. 2011 a uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy č. 804/2012 zo dňa 26. - 27. 09. 2012 a schválenie nájmu časti nebytových priestorov na Jurigovom nám. 1 v Bratislave, k. ú. Karlova Ves, spoločnosti MEDUSA GROUP, s.r.o., so sídlom v Bratislave, ako prípadu hodného osobitného zreteľa
Uznesenie 1437/2014
Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu
schvaľuje
1. zmenu uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy č. 1002/2010 zo dňa 27. 5. 2010 v znení uznesenia č. 1201/2010 zo dňa 4. 11. 2010 a v znení uznesenia č. 55/2011 zo dňa 31. 3. 2011, uznesenia č. 387/2011 zo dňa 24. 11. 2011 a uznesenia č. 804/2012 zo dňa 26. - 27. 09. 2012 takto:
1.1. slová „vo výmere 926,18 m2 a“ sa vypúšťajú,
1.2. text „s dobou rekonštrukcie a dostavby do 30. 6. 2013“ sa nahrádza textom „s dobou rekonštrukcie a dostavby do 31. 12. 2014“,
1.3. text „komunitného a integračného centra pre klientov so stredným stupňom mentálneho postihnutia, a to vybudovania 10 miest v zariadení pre seniorov v 5 apartmánových izbách s príslušenstvom v súlade s § 35 zákona č. 448/2008 Z. z. o sociálnych službách a o zmene a doplnení zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení neskorších predpisov s chránenou dielňou za účelom vytvorenia chránenej dielne a to charitatívneho obchodu, kaviarničky a galérie, poskytovania ambulantnej formy domova sociálnych služieb a ambulantnej formy rehabilitačného strediska pre dospelých s mentálnym postihnutím a sociálny podnik slúžiaci na realizáciu všetkých podporných činností v rámci tohto zariadenia“
sa nahrádza textom:
„zariadenia pre ambulantnú formu sociálnych služieb a vytvorenie chránených dielní spolu s príslušným zázemím“
2. ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov nájom nebytových priestorov vo výmere 926,18 m2 v stavbe súpis. č. 487, na pozemku parcely registra „C“, parc. č. 1160/5 na Jurigovom nám. 1 v Bratislave, k. ú. Karlova Ves, spoločnosti MEDUSA GROUP, s.r.o, so sídlom Einsteinova 23 v Bratislave, IČO 45301883, na dobu určitú odo dňa účinnosti zmluvy do 11. 8. 2040, za účelom rekonštrukcie nebytových priestorov a následného prevádzkovania reštaurácie za nájomné 1,00 Eur ročne,
s podmienkami:
1. Dodatok č. 6 k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 07 83 0481 10 00 v znení dodatkov č. 1 až č. 5 s neziskovou organizáciou Lepší svet, n. o., bude nájomcom podpísaný do 30 dní od schválenia uznesenia v Mestskom zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy. V prípade, že dodatok nebude nájomcom v uvedenom termíne podpísaný, toto uznesenie stratí platnosť.
2. Zmluva o nájme nebytového priestoru vo výmere 926,18 m2 na Jurigovom nám č. 1, so spoločnosť MEDUSA GROUP, s.r.o., bude nájomcom podpísaná po podpísaní dodatku č. 6 k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 07 83 0481 10 00 v znení dodatkov č. 1 až č. 5, s neziskovou organizáciou Lepší svet, n. o., do 60 dní od schválenia uznesenia v Mestskom zastupiteľstve hlavného mesta SR Bratislavy. V prípade, že nájomná zmluva nebude nájomcom v uvedenom termíne podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť.
3. Spoločnosť MEDUSA GROUP, s.r.o., predloží do 15 dní odo dňa účinnosti nájomnej zmluvy rovnopis relevantného dokladu o zriadení garancie/depozitu (bankovej alebo inej) v prospech neziskovej organizácie Lepší svet, n. o., vo výške 100 000,00 Eur za účelom rekonštrukcie nebytových priestorov prenajatých týmto subjektom.
4. Spoločnosť MEDUSA GROUP, s.r.o., zaplatí do 15 dní odo dňa účinnosti nájomnej zmluvy na depozitný účet hlavného mesta SR Bratislavy účelovo viazaný dar vo výške 35 000,00 Eur na opravu/rekonštrukciu knižnice mestskej časti Bratislava-Karlova Ves na Jurigovom nám. 1.
5. Spoločnosť MEDUSA GROUP, s.r.o., vloží do rekonštrukcie predmetu nájmu čiastku vo výške 1 000 000,00 Eur, pričom je povinná na dodávateľa stavebných prác urobiť výberové konanie, kde kritériom pre víťaza bude najnižšia cenová ponuka. Všetky takto vykonané práce na predmete nájmu budú protokolárne odovzdané prenajímateľovi a o ich hodnotu sa navýši vstupná hodnota objektu. V prípade, ak spoločnosť MEDUSA GROUP, s.r.o., vloží do rekonštrukcie objektu menej ako 1 000 000,00 Eur, uhradí na účet hlavného mesta SR Bratislavy rozdiel medzi touto čiastkou a reálne preinvestovanými financiami.
6. Spoločnosť MEDUSA GROUP, s.r.o., ukončí rekonštrukciu nebytových priestorov do 18 mesiacov od právoplatnosti stavebného povolenia. V prípade, že rekonštrukcia nebytových priestorov nebude ukončená do 18 mesiacov od právoplatnosti stavebného povolenia, spoločnosť MEDUSA GROUP, s.r.o., zaplatí zmluvnú pokutu vo výške 2 000,00 Eur za každý mesiac omeškania.
7. V prípade ukončenia doby nájmu bez započítania všetkých vložených investícií do rekonštrukcie predmetu nájmu nájomca nemá nárok na vrátenie akejkoľvek čiastky z vloženej investície a predlžuje sa doba nájmu do doby úplného započítania nájomcom vložených investícií do rekonštrukcie predmetu nájmu s nájomným.
1.1. slová „vo výmere 926,18 m2 a“ sa vypúšťajú,
1.2. text „s dobou rekonštrukcie a dostavby do 30. 6. 2013“ sa nahrádza textom „s dobou rekonštrukcie a dostavby do 31. 12. 2014“,
1.3. text „komunitného a integračného centra pre klientov so stredným stupňom mentálneho postihnutia, a to vybudovania 10 miest v zariadení pre seniorov v 5 apartmánových izbách s príslušenstvom v súlade s § 35 zákona č. 448/2008 Z. z. o sociálnych službách a o zmene a doplnení zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení neskorších predpisov s chránenou dielňou za účelom vytvorenia chránenej dielne a to charitatívneho obchodu, kaviarničky a galérie, poskytovania ambulantnej formy domova sociálnych služieb a ambulantnej formy rehabilitačného strediska pre dospelých s mentálnym postihnutím a sociálny podnik slúžiaci na realizáciu všetkých podporných činností v rámci tohto zariadenia“
sa nahrádza textom:
„zariadenia pre ambulantnú formu sociálnych služieb a vytvorenie chránených dielní spolu s príslušným zázemím“
2. ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov nájom nebytových priestorov vo výmere 926,18 m2 v stavbe súpis. č. 487, na pozemku parcely registra „C“, parc. č. 1160/5 na Jurigovom nám. 1 v Bratislave, k. ú. Karlova Ves, spoločnosti MEDUSA GROUP, s.r.o, so sídlom Einsteinova 23 v Bratislave, IČO 45301883, na dobu určitú odo dňa účinnosti zmluvy do 11. 8. 2040, za účelom rekonštrukcie nebytových priestorov a následného prevádzkovania reštaurácie za nájomné 1,00 Eur ročne,
s podmienkami:
1. Dodatok č. 6 k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 07 83 0481 10 00 v znení dodatkov č. 1 až č. 5 s neziskovou organizáciou Lepší svet, n. o., bude nájomcom podpísaný do 30 dní od schválenia uznesenia v Mestskom zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy. V prípade, že dodatok nebude nájomcom v uvedenom termíne podpísaný, toto uznesenie stratí platnosť.
2. Zmluva o nájme nebytového priestoru vo výmere 926,18 m2 na Jurigovom nám č. 1, so spoločnosť MEDUSA GROUP, s.r.o., bude nájomcom podpísaná po podpísaní dodatku č. 6 k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 07 83 0481 10 00 v znení dodatkov č. 1 až č. 5, s neziskovou organizáciou Lepší svet, n. o., do 60 dní od schválenia uznesenia v Mestskom zastupiteľstve hlavného mesta SR Bratislavy. V prípade, že nájomná zmluva nebude nájomcom v uvedenom termíne podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť.
3. Spoločnosť MEDUSA GROUP, s.r.o., predloží do 15 dní odo dňa účinnosti nájomnej zmluvy rovnopis relevantného dokladu o zriadení garancie/depozitu (bankovej alebo inej) v prospech neziskovej organizácie Lepší svet, n. o., vo výške 100 000,00 Eur za účelom rekonštrukcie nebytových priestorov prenajatých týmto subjektom.
4. Spoločnosť MEDUSA GROUP, s.r.o., zaplatí do 15 dní odo dňa účinnosti nájomnej zmluvy na depozitný účet hlavného mesta SR Bratislavy účelovo viazaný dar vo výške 35 000,00 Eur na opravu/rekonštrukciu knižnice mestskej časti Bratislava-Karlova Ves na Jurigovom nám. 1.
5. Spoločnosť MEDUSA GROUP, s.r.o., vloží do rekonštrukcie predmetu nájmu čiastku vo výške 1 000 000,00 Eur, pričom je povinná na dodávateľa stavebných prác urobiť výberové konanie, kde kritériom pre víťaza bude najnižšia cenová ponuka. Všetky takto vykonané práce na predmete nájmu budú protokolárne odovzdané prenajímateľovi a o ich hodnotu sa navýši vstupná hodnota objektu. V prípade, ak spoločnosť MEDUSA GROUP, s.r.o., vloží do rekonštrukcie objektu menej ako 1 000 000,00 Eur, uhradí na účet hlavného mesta SR Bratislavy rozdiel medzi touto čiastkou a reálne preinvestovanými financiami.
6. Spoločnosť MEDUSA GROUP, s.r.o., ukončí rekonštrukciu nebytových priestorov do 18 mesiacov od právoplatnosti stavebného povolenia. V prípade, že rekonštrukcia nebytových priestorov nebude ukončená do 18 mesiacov od právoplatnosti stavebného povolenia, spoločnosť MEDUSA GROUP, s.r.o., zaplatí zmluvnú pokutu vo výške 2 000,00 Eur za každý mesiac omeškania.
7. V prípade ukončenia doby nájmu bez započítania všetkých vložených investícií do rekonštrukcie predmetu nájmu nájomca nemá nárok na vrátenie akejkoľvek čiastky z vloženej investície a predlžuje sa doba nájmu do doby úplného započítania nájomcom vložených investícií do rekonštrukcie predmetu nájmu s nájomným.
Príspevky