Návrh uznesenia

Návrh na predaj ako prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa novovytvoreného pozemku v Bratislave, k. ú. Vrakuňa, parc. č. 1403/3, do podielového spoluvlastníctva Jozefa Bareja a Ireny Barejovej

Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu

schvaľuje
ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 8 písm. e) zákona SNR  č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov predaj novovytvoreného pozemku registra „C“ KN v k. ú. Vrakuňa, a to parc. č. 1403/3 – záhrady vo výmere 78 m², oddeleného podľa GP č. 54/16, overeného Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom, dňa 09. 11. 2016 pod č. 2352/2016, od neknihovaného pozemku, parc. č. 856, k. ú. Vrakuňa, vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy, podľa § 14 ods. 2 zákona č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov do podielového spoluvlastníctva Jozefa Bareja v podiele 1/2 a Ireny Barejovej v podiele 1/2, obaja bytom, Bratislava, za cenu 143,04 Eur/m², celkom za  kúpnu cenu 11 469,12 Eur, pozostávajúcu z dvoch častí:
 
Prvá časť kúpnej ceny je stanovená na základe znaleckého posudku č. 8/2017, vypracovaného Ing. Miroslavou Juritkovou, a vychádza z jednotkovej hodnoty pozemku 143,04 Eur/m². Pri výmere 78 m² prvá časť kúpnej ceny predstavuje sumu celkom 11 157,12 Eur.
 
Druhá časť kúpnej ceny je stanovená v sume 312,00 Eur a tvorí náhradu za bezdôvodné užívanie pozemku, parc. č. 1403/3, vo výmere 78 m², spätne za obdobie dvoch rokov vychádzajúc zo sadzby 2,00 Eur/m²/rok podľa Rozhodnutia č. 33/2015 primátora hlavného mesta SR Bratislavy, ktorým sa stanovujú ceny prenájmov a ceny predbežnej odplaty za vecné bremeno,

s podmienkami:
 
1. Kúpna zmluva bude kupujúcimi podpísaná do 60 dní od schválenia uznesenia v Mestskom zastupiteľstve hlavného mesta SR Bratislavy. V prípade, že kúpna zmluva nebude kupujúcimi v uvedenom termíne podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť.
2. Kupujúci uhradia celú kúpnu cenu naraz do 30 dní od podpísania kúpnej zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.
​
Predaj sa navrhuje schváliť ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 8 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov z dôvodov majetkovoprávneho usporiadania pozemku, ktorý sa nachádza v ucelenej oplotenej nehnuteľnosti spolu s vlastnými pozemkami žiadateľov, na ktorých je postavená záhradná chatka v ich vlastníctve. Novovytvorený pozemok je evidovaný v katastri nehnuteľností ako súčasť pozemku registra C“ parc. č. 1403/2, ktorý je vedený na LV č. 1211, v prospech žiadateľov ako vlastníkov s poznámkou v časti C - ŤARCHY, iné údaje: Stav právny p. č. 849/15 nie je v súlade so stavom užívania, vys. a zam. v rámci THM, z čoho je zrejmé, že časť pozemku parc. č. 1403/2, definovaného ako novovytvorený pozemok, parc. č. 1403/3, je potrebné majetkovoprávne usporiadať. Záujmový pozemok tvorí časť záhrady, ktorá pri kúpe nehnuteľností Barejovými bola oplotená ako celok a žiadatelia ju odkupovali s tým, že patrí ku kupovanej nehnuteľnosti ako celok. Predajom pozemku dôjde k sceleniu pozemkov vo vlastníctve žiadateľov a vznikne ucelený majetkovoprávne usporiadaný celok vo vlastníctve žiadateľov s prístupom k záhradnej chatke a pozemkom vo vlastníctve žiadateľov. Iné formy predaja  pozemku uvedené v § 9a  zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov poukazujúc na situovanie pozemkov vo vlastníctve žiadateľov a predávaného pozemku, keď predajom predmetného pozemku dôjde k sceleniu pozemkov a vytvoreniu majetkovoprávne usporiadaného celku vo vlastníctve žiadateľov, by nebolo vhodné aplikovať na tento prípad.
{if3}