Návrh uznesenia
Návrh na predaj ako prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa pozemkov v Bratislave, k. ú. Vrakuňa, parc. č. 3624/145 a parc. č. 3624/146, do výlučného vlastníctva spoločnosti FIDAT, s.r.o., so sídlom v Bratislave
Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu
schvaľuje
ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 8 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov predaj pozemkov registra „C“ KN v k. ú. Vrakuňa, parc. č. 3624/146 – zastavané plochy a nádvoria vo výmere 20 m² a parc. č. 3624/145 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 8 m², evidovaných na LV č. 1095, do výlučného vlastníctva spoločnosti FIDAT, s.r.o., Fraňa Kráľa 24, Bratislava, IČO 31333559, za kúpnu cenu celkom 2 795,80 Eur.
Celková kúpna cena pozostáva z dvoch častí:
Prvá časť kúpnej ceny je stanovená na sumu 98,85 Eur/m² za pozemky parc. č. 3624/146 a parc. č. 3624/145, spolu vo výmere 28 m², t. z. celkom za kúpnu cenu 2 767,80 Eur, podľa znaleckého posudku č. 53/2016.
Druhá časť kúpnej ceny v sume 28,00 Eur tvorí náhradu za bezdôvodné užívanie pozemkov parc. č. 3624/146 vo výmere 20 m² a parc. č. 3624/145 vo výmere 8 m² spätne za obdobie dvoch rokov, vychádzajúc zo sadzby 0,50 Eur/m²/rok podľa Rozhodnutia č. 33/2015 primátora hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, ktorým sa ustanovujú ceny prenájmov a ceny predbežnej odplaty za vecné bremeno,
s podmienkami:
Celková kúpna cena pozostáva z dvoch častí:
Prvá časť kúpnej ceny je stanovená na sumu 98,85 Eur/m² za pozemky parc. č. 3624/146 a parc. č. 3624/145, spolu vo výmere 28 m², t. z. celkom za kúpnu cenu 2 767,80 Eur, podľa znaleckého posudku č. 53/2016.
Druhá časť kúpnej ceny v sume 28,00 Eur tvorí náhradu za bezdôvodné užívanie pozemkov parc. č. 3624/146 vo výmere 20 m² a parc. č. 3624/145 vo výmere 8 m² spätne za obdobie dvoch rokov, vychádzajúc zo sadzby 0,50 Eur/m²/rok podľa Rozhodnutia č. 33/2015 primátora hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, ktorým sa ustanovujú ceny prenájmov a ceny predbežnej odplaty za vecné bremeno,
s podmienkami:
- Kúpna zmluva bude kupujúcim podpísaná do 30 dní od schválenia uznesenia v Mestskom zastupiteľstve hlavného mesta SR Bratislavy. V prípade, že kúpna zmluva nebude kupujúcim v uvedenom termíne podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť.
- Kupujúci uhradí celú kúpnu cenu naraz do 30 dní od podpísania kúpnej zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.
Predaj sa navrhuje schváliť ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 8 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov z dôvodov majetkovoprávneho usporiadania pozemkov, ktoré sa nachádzajú v tesnej blízkosti nehnuteľností (pozemkov a budovy) vo vlastníctve kupujúceho, na ktorých má kupujúci umiestnenú svoju firmu. Predajom pozemkov dôjde k sceleniu nehnuteľností vo vlastníctve kupujúceho a vznikne ucelený majetkovoprávne usporiadaný celok vo vlastníctve kupujúceho. Iné formy predaja pozemkov uvedené v § 9a zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí poukazujúc na situovanie pozemkov a stavby vo vlastníctve kupujúceho a predávaných pozemkov, kedy predajom predmetných pozemkov dôjde k sceleniu pozemkov a vytvorenie majetkovoprávne usporiadaného celku vo vlastníctve kupujúceho, by nebolo vhodné aplikovať na tento prípad.