ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 15 písm. f) zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov v spojení s § 9 ods. 3 písm. e) Zásad hospodárenia s majetkom hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, ktoré boli schválené uznesením Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava č. 342/2023 zo dňa 26. 10. 2023, zámenu nehnuteľností medzi hlavným mestom Slovenskej republiky Bratislavou, Primaciálne nám. 1, Bratislava, IČO 00603481, a spoločnosťou ITB Development a.s., so sídlom Mickiewiczova 9, Bratislava, IČO 35870176 (ďalej len „ITB Development a.s.“), ktorej predmetom budú pozemky v podielovom spoluvlastníctve (vo veľkosti 1/2 k celku) hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, a to:
 
pozemky registra „C“ KN v k. ú. Dúbravka:

 
spolu v hodnote 261 824,29 eur podľa znaleckého posudku,
 
za nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve spoločnosti ITB Development a.s. nachádzajúcich sa v k. ú. Záhorská Bystrica, a to:
 
1. byt č. 3 - D3-3 (ďalej ako „Byt“), na 2. poschodí bytového domu, stavba súpis. č. 9093, postavená na pozemkoch parc. č. 4121/273 a parc. č. 4121/324 (ďalej spolu ako „Zastavaný pozemok BD“), popis stavby: Ota Holúska 3C, vchod Ota Holúska 3C, zapísaný na LV č. 9535 (ďalej ako „Bytový Dom“), vrátane:
a) spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve Bytového Domu prislúchajúceho k Bytu vo veľkosti podielu 7647/221673 k celku, zapísaného na LV č. 9535 pod poradovým číslom 16;
b) spoluvlastníckeho podielu prislúchajúceho k Bytu na nasledovných pozemkoch:

pod poradovým číslom 16; a

 
2. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/160 k nebytovému priestoru - Priestor č. G001 (ďalej ako „Garáž“), ktorému prislúcha právo užívať konkrétne garážové stojisko č. 8, zapísané na LV č. 9537 pod poradovým číslom 135, (ďalej ako „Garážové stojisko“), nachádzajúce sa v suteréne nebytovej budovy so súpis. č. 9090, popis stavby „garážové státia a NP Ota Holúska 3E“ s orientačným číslom 3E, nachádzajúcej sa na ul. Ota Holúska, zapísanej na LV č. 9537 (ďalej ako „Nebytová budova“), ktorá je postavená na: Pozemkoch nad stavbou, pozemku (pod zemským povrchom) registra „C“, parc. č. 4121/16 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 1866 m², ktorý sa nachádza v k. ú. Záhorská Bystrica, zapísaný na LV č. 9537 (ďalej ako „Zastavaný pozemok G“), a ďalších pozemkoch pod zemským povrchom (parcely registra „C“) parc. č. 4121/17 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 7 m², parc. č. 4121/185 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 8 m², parc. č. 4121/186 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 1 m², parc. č. 4121/188 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 1 m², parc. č. 4121/190 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 3 m², parc. č. 4121/193 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 5 m², parc. č. 4121/195 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 20 m², parc. č. 4121/197 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 4 m², parc. č. 4121/199 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 74 m², parc. č. 4121/200 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 89 m², parc. č. 4121/201 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 94 m², parc. č. 4121/203 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 4 m², parc. č. 4121/205 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 17 m², parc. č. 4121/207 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 6 m², parc. č. 4121/209 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 7 m², parc. č. 4121/217 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 4 m², parc. č. 4121/219 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 10 m², parc. č. 4121/222 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 5 m², parc. č. 4121/225 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 6 m², parc. č. 4121/228 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 99 m², parc. č. 4121/231 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 89 m², parc. č. 4121/232 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 69 m², parc. č. 4121/234 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 94 m², parc. č. 4121/235 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 5 m², parc. č. 4121/238 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 5 m², parc. č. 4121/240 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 5 m², parc. č. 4121/243 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 3 m², parc. č. 4121/246 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 53 m², parc. č. 4121/249 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 4 m², parc. č. 4121/251 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 50 m², parc. č. 4121/252 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 88 m², parc. č. 4121/255 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 6 m², parc. č. 4121/256 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 50 m², parc. č. 4121/257 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 88 m², parc. č. 4121/260 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 9 m², parc. č. 4121/262 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 5 m², parc. č. 4121/264 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 6 m², parc. č. 4121/266 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 3 m², parc. č. 4121/268 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 21 m², parc. č. 4121/269 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 95 m², vrátane:
a) spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve Nebytovej budovy o veľkosti podielu 1/160 z 396660/503881, pričom Garáži prináleží podiel 396660/503881 k celku
b) spoluvlastníckeho podielu na pozemkoch:
- na Zastavanom pozemku G vo veľkosti podielu 1/160 z 396660/503881, pričom Garáži prináleží podiel 396660/503881 k celku, a
- na Priľahlých pozemkoch a Pozemkoch nad stavbou vo veľkosti podielu 19833/10328152 k celku, zapísaný na LV č. 9538 pod poradovým číslom 233;
  
3. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/19 k nebytovému priestoru - Priestor č. 21 (ďalej ako „Sklad 21“), nachádzajúcemu sa v suteréne (-1) Nebytovej budovy, ktorému prislúcha právo užívať konkrétny skladový box č. 21-14 (ďalej ako „Skladový box“), zapísaný na LV č. 9537 pod poradovým číslom 69, vrátane:
a) spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve Nebytovej budovy vo veľkosti podielu 1/19 z 10240/503881, pričom Skladu 21 prináleží podiel 10240/503881 k celku,
b) spoluvlastníckeho podielu na: Zastavanom pozemku G vo veľkosti podielu 1/19 z 10240/503881, pričom Skladu 21 prináleží podiel 10240/503881 k celku; a na Priľahlých pozemkoch a na Pozemkoch nad stavbou vo veľkosti podielu 10240/24529361 k celku, zapísaný na LV č. 9538 pod poradovým číslom 167.
 
4. (i) spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 7647/1291019 k celku, ďalej z titulu vlastníctva Garážového stojiska vlastníkom (ii) spoluvlastníckeho podielu 19833/10328152 k celku a z titulu vlastníctva Skladového boxu vlastníkom (iii) spoluvlastníckeho podielu 10240/24529361 k celku na: samostatných stavbách na Priľahlých pozemkoch, drobných stavbách, inžinierskych stavbách nezapisovaných do katastra nehnuteľnosti nachádzajúcich sa z časti na Priľahlých pozemkoch, z časti na Zastavanom pozemku G a z časti na ďalších pozemkoch areálu, ktorými sú pozemky registra „C“, parc. č. 4121/192 - ostatná plocha vo výmere 50 m², parc. č. 4121/194 - ostatná plocha vo výmere 6 m², parc. č. 4121/196 - ostatná plocha vo výmere 26 m², parc. č. 4121/198 - ostatná plocha vo výmere 4 m², parc. č. 4121/208 - ostatná plocha vo výmere 7 m², parc. č. 4121/189 - ostatná plocha vo výmere 3 m², parc. č. 4121/206 - ostatná plocha vo výmere 42 m², parc. č. 4121/187 - ostatná plocha vo výmere 7 m², parc. č. 4121/204 - ostatná plocha vo výmere 8 m², parc. č. 4121/202 - ostatná plocha vo výmere 38 m², parc. č. 4121/216 - ostatná plocha vo výmere 23 m², parc. č. 4121/218 - ostatná plocha vo výmere 84 m², parc. č. 4121/292 - ostatná plocha vo výmere 9 m², parc. č. 4121/106 - ostatná plocha vo výmere 1 m², parc. č. 4121/223 - ostatná plocha vo výmere 40 m², parc. č. 4121/224 - ostatná plocha vo výmere 14 m², parc. č. 4121/226 - ostatná plocha vo výmere 34 m², parc. č. 4121/227 - ostatná plocha vo výmere 21 m², parc. č. 4121/229 - ostatná plocha vo výmere 31 m², parc. č. 4121/230 - ostatná plocha vo výmere 20 m², parc. č. 4121/236 - ostatná plocha vo výmere 31 m², parc. č. 4121/237 - ostatná plocha vo výmere 20 m², parc. č. 4121/239 - ostatná plocha vo výmere 32 m², parc. č. 2659/779 - ostatná plocha vo výmere 21 m², parc. č. 4121/241 - ostatná plocha vo výmere 30 m², parc. č. 4121/242 - ostatná plocha vo výmere 21 m², parc. č. 4121/244 - ostatná plocha vo výmere 33 m², parc. č. 4121/245 - ostatná plocha vo výmere 20 m², parc. č. 4121/247 vo výmere 41 m², druh pozemku: ostatná plocha, parc. č. 4121/248 - ostatná plocha vo výmere 8 m², parc. č. 4121/253 ostatná plocha vo výmere 47 m², parc. č. 4121/254 - ostatná plocha vo výmere 11 m², parc. č. 4121/221 ostatná plocha vo výmere 115 m², parc. č. 4121/258 - ostatná plocha vo výmere 22 m², parc. č. 4121/261 ostatná plocha vo výmere 81 m², parc. č. 4121/263 - ostatná plocha vo výmere 74 m², parc. č. 4121/265 ostatná plocha vo výmere 34 m², parc. č. 4121/267 - ostatná plocha vo výmere 4 m² a parc. č. 2659/481 - ostatná plocha vo výmere 364 m², ktoré sa nachádzajú v k. ú. Záhorská Bystrica (ďalej aj „Pozemky areálu“), (pokiaľ tieto nie sú vo vlastníctve tretích osôb - dodávateľov), pričom tieto stavby slúžia obyvateľom všetkých domov v projekte s marketingovým názvom „Kolísky“ - Obytný súbor, mestská časť Bratislava - Záhorská Bystrica - Krče - časť sektor H2 - blok D - novostavba bytových domov a nebytovej budovy na ulici Ota Holúska), vonkajších distribučných rozvodoch NN, NN prípojky a areálových rozvodov, pripojovací plynovod po odberné miesto plynu (pokiaľ tieto nie sú vo vlastníctve tretích osôb - dodávateľov), verejného osvetlenia na Priľahlých pozemkoch, sadových a terénnych úprav, vnútorného vybavenia a prvkov malej architektúry (mobiliár, ihriská, pergoly, lavičky), stavieb, spevnených plôch a dopravného značenia - na Pozemkoch areálu, na Zastavanom pozemku G a na Priľahlých pozemkoch,
 
spolu v hodnote 301 613,28 eur podľa znaleckého posudku, bez vzájomného finančného vyrovnania,
 
s podmienkami:

1. Zámenná zmluva bude spoločnosťou ITB Development a.s., podpísaná do 120 dní odo dňa schválenia uznesenia v Mestskom zastupiteľstve hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy. V prípade, že zámenná zmluva nebude spoločnosťou ITB Development a.s., v uvedenom termíne podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť v celom rozsahu.
2. Spoločnosť ITB Development a.s., uhradí spoločenskú hodnotu všetkých drevín nachádzajúcich sa na pozemkoch v podielovom spoluvlastníctve hlavného mesta v hodnote 6 393,42 eur hlavnému mestu Slovenskej republiky Bratislave do 30 dní od podpísania zámennej zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.
  
Zámena sa navrhuje schváliť ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 15 písm. f) zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov v spojení s § 9 ods. 3 písm. e) Zásad hospodárenia s majetkom hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, ktoré boli schválené uznesením Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 342/2023 zo dňa 26. 10. 2023 z dôvodu, že zámenou dôjde k sceleniu priľahlých pozemkov, ktoré tvoria jeden celok, na ktorom chce spoločnosť ITB Development a.s., v zmysle platného územného plánu vybudovať malopodlažnú bytovú zástavbu a za účelom nadobudnutia bytu zo strany hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, ktorý bude slúžiť pre potreby nájomného bývania.