Návrh uznesenia
Návrh na predaj ako prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa pozemkov v Bratislave, k. ú. Vinohrady, parc. č. 21643/52 a parc. č. 21644/10, do vlastníctva Arnošta Kolozsiho s manželkou
Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu
schvaľuje
Prípad hodný osobitného zreteľa spočíva v tom, že kupujúci sú od roku 2015 vlastníkmi susedného pozemku parc. č. 5351/1, vzniknutého oddelením od pozemku parc. č. 5350/1, na ktorej bol okolo roku 1970 postavený rodinný dom a betónové oplotenie. Pri vytyčovaní stavby geodetom v novembri 2016 boli upozornení, že skutočná hranica parcely č. 5351/1 nie je v súlade s betónovým oplotením, pričom časť oplotenia zasahuje do novovytvorených pozemkov parc. č. 21644/10 a parc. č. 21643/52. Predajom pozemkov do vlastníctva kupujúcich sa zrealizuje majetkovoprávne usporiadanie pozemkov a bude zosúladený vlastnícky a užívací vzťah k pozemkom.
ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 8 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov predaj pozemkov v k. ú. Vinohrady, a to novovytvoreného pozemku parc. č. 21643/52 – zastavané plochy a nádvoria vo výmere 7 m², vzniknutého podľa GP č. 121/2017 oddelením od pozemku registra „C“ KN parc. č. 21643/4, LV č. 3495, a novovytvoreného pozemku parc. č. 21644/10 – zastavané plochy a nádvoria vo výmere 8 m², vzniknutého podľa GP č. 121/2017 oddelením od pozemku registra „C“ KN parc. č. 21644/1, LV č. 3495, do bezpodielového spoluvlastníctva manželov MUDr. Arnošta Kolozsiho a MUDr. Ingrid Kolozsiovej, v Bratislave, za kúpnu cenu celkom 2 042,10 Eur, pričom táto cena pozostáva z dvoch častí:
Prvá časť kúpnej ceny je stanovená na základe znaleckého posudku č. 67/2017 zo dňa 10. 04. 2017 vypracovaného Ing. Petrom Kapustom a vychádza z jednotkovej hodnoty pozemku 122,14 Eur/m². Pri výmere 15 m² prvá časť kúpnej ceny predstavuje sumu celkom 1 832,10 Eur.
Druhá časť kúpnej ceny v sume 210,00 Eur predstavuje náhradu za užívanie novovytvorených pozemkov v k. ú. Vinohrady, parc. č. 21643/52 a parc. č. 21644/10, za obdobie dvoch rokov spätne kupujúcimi a vychádza zo sadzby 7,00 Eur/m²/rok v súlade s Rozhodnutím č. 28/2011 primátora hlavného mesta SR Bratislavy a č. 33/2015 primátora hlavného mesta SR Bratislavy, ktorým sa stanovujú ceny prenájmov a ceny predbežnej odplaty za vecné bremeno,
s podmienkami:
Prvá časť kúpnej ceny je stanovená na základe znaleckého posudku č. 67/2017 zo dňa 10. 04. 2017 vypracovaného Ing. Petrom Kapustom a vychádza z jednotkovej hodnoty pozemku 122,14 Eur/m². Pri výmere 15 m² prvá časť kúpnej ceny predstavuje sumu celkom 1 832,10 Eur.
Druhá časť kúpnej ceny v sume 210,00 Eur predstavuje náhradu za užívanie novovytvorených pozemkov v k. ú. Vinohrady, parc. č. 21643/52 a parc. č. 21644/10, za obdobie dvoch rokov spätne kupujúcimi a vychádza zo sadzby 7,00 Eur/m²/rok v súlade s Rozhodnutím č. 28/2011 primátora hlavného mesta SR Bratislavy a č. 33/2015 primátora hlavného mesta SR Bratislavy, ktorým sa stanovujú ceny prenájmov a ceny predbežnej odplaty za vecné bremeno,
s podmienkami:
- Kúpna zmluva bude kupujúcimi podpísaná do 60 dní odo dňa schválenia uznesenia v Mestskom zastupiteľstve hlavného mesta SR Bratislavy. V prípade, že kúpna zmluva nebude kupujúcimi v uvedenom termíne podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť.
- Kupujúci uhradia celú kúpnu cenu naraz do 30 dní od podpísania kúpnej zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.
Prípad hodný osobitného zreteľa spočíva v tom, že kupujúci sú od roku 2015 vlastníkmi susedného pozemku parc. č. 5351/1, vzniknutého oddelením od pozemku parc. č. 5350/1, na ktorej bol okolo roku 1970 postavený rodinný dom a betónové oplotenie. Pri vytyčovaní stavby geodetom v novembri 2016 boli upozornení, že skutočná hranica parcely č. 5351/1 nie je v súlade s betónovým oplotením, pričom časť oplotenia zasahuje do novovytvorených pozemkov parc. č. 21644/10 a parc. č. 21643/52. Predajom pozemkov do vlastníctva kupujúcich sa zrealizuje majetkovoprávne usporiadanie pozemkov a bude zosúladený vlastnícky a užívací vzťah k pozemkom.