Návrh uznesenia
Návrh na predaj ako prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa pozemku v Bratislave, k. ú. Petržalka – Jantárova cesta, parc. č. 4691/35, do výlučného vlastníctva František Majtán - EURONICS TPD, so sídlom v Bratislave
Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu
schvaľuje
ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 8 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov predaj pozemku registra „C“ KN v k. ú. Petržalka, parc. č. 4691/35 – zastavané plochy a nádvoria vo výmere 603 m², zapísaného na LV č. 1748, do výlučného vlastníctva živnostníka Františka Majtána, obchodné meno: František Majtán - EURONICS TPD, Farského 26, Bratislava, IČO 11790547, za kúpnu cenu celkom 114 003,18 Eur, pozostávajúcu z dvoch častí:
Prvá časť kúpnej ceny je stanovená na základe znaleckého posudku č. 79/2017, vypracovaného znalcom Ing. Jozefom Fajnorom, a vychádza z jednotkovej hodnoty pozemku 165,06 Eur/m², čo pri výmere spolu 603 m² predstavuje sumu celkom 99 531,18 Eur.
Druhá časť kúpnej ceny tvorí náhradu za užívanie pozemku v k. ú. Petržalka, parc. č. 4691/35 vo výmere 603 m², za obdobie dvoch rokov spätne od podpísania kúpnej zmluvy kupujúcim a vychádza zo sadzby 12,00 Eur/m²/rok v súlade s Pravidlami evidencie, realizácie a sledovania zmluvných vzťahov, ktoré boli stanovené na základe Rozhodnutia č. 33/2015 primátora hlavného mesta SR Bratislavy,
s podmienkami:
1. Kúpna zmluva bude kupujúcim podpísaná do 30 dní od schválenia uznesenia v Mestskom zastupiteľstve hlavného mesta SR Bratislavy. V prípade, že kúpna zmluva nebude kupujúcim v uvedenom termíne podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť.
2. Kupujúci uhradí celú kúpnu cenu naraz do 30 dní od podpísania kúpnej zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.
Predaj hodný osobitného zreteľa spočíva v tom, že kupujúci je výlučným vlastníkom stavby parkoviska situovaného na pozemku parc. č. 4691/35, k. ú. Petržalka, ktorá tvorí neoddeliteľný celok so stavbou, súpis. č. 3588 – obchodno-prevádzkové priestory TPD a s pozemkami parc. č. 4464/1, parc. č. 4462/4, parc. č. 4462/4 a parc. č. 4691/45, k. ú. Petržalka, priľahlých k predmetu predaja – kupujúci ma záujem o pripojenie, scelenie a udržiavanie uvedeného pozemku v bezprostrednom susedstve s nehnuteľnosťami vo svojom vlastníctve, pričom predmet prevodu je aj v súčasnosti udržiavaný na náklady kupujúceho a tvorí súčasť obchodno-prevádzkových priestorov TPD ako časť parkoviska v užívaní kupujúceho a zákazníkov TPD, teda skutkový stav bude zosúladený so stavom právnym.
Prvá časť kúpnej ceny je stanovená na základe znaleckého posudku č. 79/2017, vypracovaného znalcom Ing. Jozefom Fajnorom, a vychádza z jednotkovej hodnoty pozemku 165,06 Eur/m², čo pri výmere spolu 603 m² predstavuje sumu celkom 99 531,18 Eur.
Druhá časť kúpnej ceny tvorí náhradu za užívanie pozemku v k. ú. Petržalka, parc. č. 4691/35 vo výmere 603 m², za obdobie dvoch rokov spätne od podpísania kúpnej zmluvy kupujúcim a vychádza zo sadzby 12,00 Eur/m²/rok v súlade s Pravidlami evidencie, realizácie a sledovania zmluvných vzťahov, ktoré boli stanovené na základe Rozhodnutia č. 33/2015 primátora hlavného mesta SR Bratislavy,
s podmienkami:
1. Kúpna zmluva bude kupujúcim podpísaná do 30 dní od schválenia uznesenia v Mestskom zastupiteľstve hlavného mesta SR Bratislavy. V prípade, že kúpna zmluva nebude kupujúcim v uvedenom termíne podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť.
2. Kupujúci uhradí celú kúpnu cenu naraz do 30 dní od podpísania kúpnej zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.
Predaj hodný osobitného zreteľa spočíva v tom, že kupujúci je výlučným vlastníkom stavby parkoviska situovaného na pozemku parc. č. 4691/35, k. ú. Petržalka, ktorá tvorí neoddeliteľný celok so stavbou, súpis. č. 3588 – obchodno-prevádzkové priestory TPD a s pozemkami parc. č. 4464/1, parc. č. 4462/4, parc. č. 4462/4 a parc. č. 4691/45, k. ú. Petržalka, priľahlých k predmetu predaja – kupujúci ma záujem o pripojenie, scelenie a udržiavanie uvedeného pozemku v bezprostrednom susedstve s nehnuteľnosťami vo svojom vlastníctve, pričom predmet prevodu je aj v súčasnosti udržiavaný na náklady kupujúceho a tvorí súčasť obchodno-prevádzkových priestorov TPD ako časť parkoviska v užívaní kupujúceho a zákazníkov TPD, teda skutkový stav bude zosúladený so stavom právnym.